在建造自己的家時尋找合適的承包商

決定建造自己的房屋會導致尋找承包商。要找到合適的人來監督您的房屋建築，請與您採訪的每個承包商接觸以下主題。承包商的回應可以幫助您確定你們是否能很好地合作。

• 參考資料：詢問承包商建造的所有房屋的地址，並詢問幾位業主他們對承包商的滿意程度。如果當前的房主不是原來的房主，請了解房屋在使用多年後的狀況。房子越老，越能看出建築質量。

• 以前的經歷：詢問承包商最糟糕的建築經歷是什麼，業主是否有責任。嘗試評估承包商是對問題負責還是只是推卸責任。

• 你參與施工：如果你有興趣，問問承包商是否介意你幫忙做工。

• 現金流：詢問承包商傾向於如何向分公司和供應商支付款項（例如，誰將簽署支票）。

• 溝通：詢問承包商如何更喜歡保持溝通渠道暢通——通過電話、電子郵件、實體會議——以及她多久簽到一次。

• 決策：詢問他是否希望你參與每一個決策，或者當你不在時他是否願意做出決策。

• 團隊精神：詢問承包商採取了哪些措施來讓工人、鄰居和檢查員對項目感到滿意。

• 討厭的事情：詢問客戶最讓她煩惱的十件事。

• 假設地說：詢問承包商如果接手一個比計劃晚三個月的項目，他的第一步是什麼。還要詢問他將如何處理超出預算 25% 的項目。